Парус будут продавать на открытых торгах

Этим летом горсовет планирует решить судьбу одной из достопримечательностей Днепропетровска – недостроенного гостиничного комплекса “Парус”. Тридцать лет назад, когда начиналось строительство, “Парус” задумывался как уникальный архитектурный объект с собственной инфраструктурой. Когда деньги, выделенные государством, закончились (кстати, до сих пор непонятно, почему), все работы были прекращены. В течение нескольких лет судьба долгостроя висела в воздухе: его то собирались достраивать, то продавать. Сейчас, наконец, в горсовете пришли к окончательному решению: “Парус” нужно продать на открытых торгах.  Цена, как уверяет городской голова Днепропетровска Иван Куличенко, рыночная. Дешевить в этом вопросе горсовету не хочется, учитывая и уникальное расположение “Паруса” (в водоохранной зоне и одновременно в центре города), и его архитектурную ценность. Попытки продажи этого привлекательного долгостроя уже были, но успехом не увенчались.  Достроить тоже не удалось. Теперь устраивают аукцион. В услових продажи сказано: первичное назначение объекта можно сменить, но при условии, что будет сохраняться экологическая безопасность и охрана окружающей среды. То есть абсолютно исключена возможность купить земельный участок и сам “Парус” для того, чтобы организовать на берегу Днепра производство. Еще одно условие – завершение строительства за пять лет с момента договора купли-продажи. Приобрести “Парус” и прилегающий земельный участок ( а продаются они только вместе, и по условиям договора их отчуждение невозможно) по большому счету может кто угодно. Руководитель “Днепрогражданпроекта”, где проводилась техническая экспертиза простоявшего тридцать лет “Паруса”, говорит, что за два цикла экспресс-обследования дефектов здания не выявлено. Однако на основательную экспертизу у горсовета денег нет: стоит она двести тысяч, и подразумевается, что при желании делать ее будет покупатель. Сами архитекторы в прочности здания убеждены: оно стоит на десятиметровых железобетонных сваях, на гранитном основании. Степень строительной готовности – всего сорок процентов. Но даже на таких условиях потенциальные покупатели, говорит городской голова, уже есть. И наконец, удастся ли получить за “Парус” семнадцать миллионов? Иван Куличенко считает, что да. По оптимистичным прогнозам горсовета, аукцион будет проходить в два этапа, то есть снижения цены не произойдет, она только вырастет. Пессимистичные прогнозы: за назначенную цену “Парус” не продадут. Тогда возможно снижение цены и повторный аукцион. Если и тогда покупателя не найдется, то продавать “Парус” будут так называемым голландским способом. Опять будет выставлена цена в семнадцать миллионов, нет желающих – она снижается на десять процентов, и так далее до установленного предела. Впрочем, до голландских торгов, убеждены в горсовете, дело не дойдет.