У Дніпропетровську таки реконструюватимуть старе житло

Відповідну програму прийняли на сесії міської ради, і тепер народним обранцям треба визначити будинки, що першими підуть під реконструкцію. Мова йде про п’ять пілотних проектів, які готова профінансувати й держава. Після проведення конкурсу серед інвесторів-забудовників та розробки проектної документації на суд городян планують винести перші пропозиції. До речі, вже відомо, в яких районах міста хочуть розпочати експеримент. У фінансуванні п”яти пілотних проектів реконструкції частка держави складе вісімдесят відсотків, міського бюджету – двадцять. Місто вже заклало необхідні гроші в бюджет, гроші із Києва ще не надійшло – на них чекають. Якщо справа піде, реконструкцію хочуть запустити на конвеєр. Очікують інвестування зі сторони забудовників. Щоб зацікавити їх, віддаватимуть на продаж частину квартир із нових будинків. Людям, які погодяться на реконструкцію, пропонуватимуть або нове житло, або грошову компенсацію. Так написано у законі, на який опирається програма. У першому пункті зазначено: з”ясувати статус житлового фонду в місті та визначити так зване старе житло. Саме цима вулицями, а точніше, старими будинками, розташованими на них, зацікавлені і потенційні забудовники, і міська рада. Найбільш проблемним вважають проспект Кірова: зсуви ґрунту вимагають вирішення питання водогінних мереж, які й створюють аварійну ситуацію. Щоправда, невідомо, що більше цікавить інвестора: проблеми людей чи непогані земельні ділянки. Втім поки проспект Кірова – під питанням. Із п”яти пілотних проектів на даний час відомий лише один – на вулицях Аржанова та Новоселівській. Узагалі в архітектурному управлінні говорять про три можливі варіанти реконструкції. Перший: людей не відселяють, а створюють стартовий майданчик для будівництва. Як тільки будинок здають в експлуатацію, туди переселяють людей, а їхній старий будинок беруть під другий майданчик. Тобто реконструкція йде хвилеподібно. Другий варіант: у будинках надбудовують поверхи. На окремий фундамент ставлять опір. За рахунок цієї додаткової площі розширюють площу вже існуючих квартир і будують нові – нагорі. Третій варіант: стелі та перекриття в будинках залишають, міняють лише внутрішньобудинкові комунікації та дах. Питати городян будуть: це зобов”язує робити відповідний законопроект. Щоб розпочати реконструкцію, треба буде заручитись згодою не менше сімдесяти п”яти відсотків мешканців будинку. В міськраді обіцяють низку громадських слухань – по кожному проекту. Обирати реконструкцію чи ні, кажуть, залежатиме тільки від мешканців. А от визначАти інвесторів -забудовників під конкретний проект буде не лише конкурс, а й міські депутати, багато з яких, до речі, самі виступають зацікавленими сторонами в будівельному бізнесі.