Школа управдомов – кузница кадров для объединений совладельцев жилья.

В Днепропетровске под эгидой ассоциации “Наш дом”, созданной для защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, начала работу так называемая “Школа управдомов”, которая станет своеобразной кузницей кадров для объединений совладельцев жилья. В нашем городе уже существует 37 таких объединений, а в Украине их около 1500.

Собственниками разных объектов недвижимости стали свыше 80% населения Украины. 11,5 миллионов жителей Украины приватизировали свои земельные участки, а жители городов – 4 842 000 квартир и одноквартирных домов. Приватизировано и акционировано свыше 60 000 предприятий, львиную долю стоимости которых составляет недвижимое имущество. Эти данные сообщил президент ассоциации специалистов по недвижимости Олег Каплий в ходе “круглого стола” по вопросам законодательного урегулирования рынка недвижимости.
В Днепропетровске под эгидой ассоциации “Наш дом”, созданной для защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, начала работу так называемая “Школа управдомов”, которая станет своеобразной кузницей кадров для объединений совладельцев жилья. В нашем городе уже существует 37 таких объединений, а в Украине их около 1500.
Первую лекцию в школе управдомов активисты ассоциации “Наш дом” пригласили прочесть генерального директора НПО “Созидатель” Леонида Турчина. И не случайно. Дело в том, что он уже шесть лет целенаправленно внедряет в жизнь идею участия в эксплуатации домов самих жильцов. Объединения совладельцев жилья, по его мнению, имеют существенное преимущество перед обычными жилищными кооперативами хотя бы потому, что закон о кооперативах еще ждет своего часа, а закон “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов” уже вступил в силу с 4 января этого года. Посему кооперативы как можно скорее нужно реорганизовать в ОСЖ, считает Леонид Турчин. Итак, в чем же оно – счастье собственника жилья? После создания объединения совладельцев жилья ЖЭК не вправе ничего делать в доме без согласия его правления. Оно же будет контролировать все финансы. Если в доме какие-то помещения сдаются в аренду, средства от нее идут на развитие хозяйства дома. При этом все спорные вопросы в объединениях совладельцев домов решаются демократическим путем на собраниях. Решение считается принятым, если за него проголосовало две трети участников, причем голос нового украинца, купившего весь этаж, имеет такой же вес, как и голос владельца комнатушки. Будущие управдомы получили в руки инструмент для достижения заветного счастья: для начала это были ответы на возможные вопросы разработчиков закона об ОСЖ. В дальнейшем же их ожидают увлекательные лекции специалистов- эксплуатационников и финансистов.