Как упростить порядок получения разрешения на застройку и удешевить эту процедуру?
Как упростить порядок получения разрешения на застройку и удешевить для предпринимателей эту процедуру – именно эти вопросы в ряду других поднимались сегодня на пресс-конференции главного архитектора Днепропетровской области. Сегодня процедура получения разрешения на застройку занимает нередко год, а то и больше, и обходится в 20-25 тысяч гривень. Проанализировав положение дел в Днепропетровске, областные специалисты составили уникальную схему порядка и стоимости получения разрешений, из которой наглядно видно, на каких этапах предприниматель несет наибольшие затраты. Как оказалось, упростить и удешевить начальный этап строительства почти вдвое вполне реально.
Как упростить порядок получения разрешения на застройку и удешевить для предпринимателей эту процедуру – именно эти вопросы в ряду других поднимались сегодня на пресс-конференции главного архитектора Днепропетровской области. Сегодня процедура получения разрешения на застройку занимает нередко год, а то и больше, и обходится в 20-25 тысяч гривень. Проанализировав положение дел в Днепропетровске, областные специалисты составили уникальную схему порядка и стоимости получения разрешений, из которой наглядно видно, на каких этапах предприниматель несет наибольшие затраты. Как оказалось, упростить и удешевить начальный этап строительства почти вдвое вполне реально.
Каждый квадратик на схеме получения разрешения на капитальную застройку обозначает дверь чиновника, в которую желающий что-либо построить предприниматель вынужден войти как минимум дважды. Всего таких квадратиков-дверей на схеме 95. Примерно в 37 из кабинетов, которые обозначены на схеме гроздьями квадратиков, будущему застройщику придется заплатить. И если в первых кабинетах у соискателей берут по-божески, то уже на этапе топографической съемки межи участка, за каждые десять соток придется выложить 1500 гривень. Всего же оформление документов на право застройки обходится предпринимателю ориентировочно в год времени и 25 000 гривень.
Игорь Соколов, главный архитектор Днепропетровской области:
«Стоит только нам представить в приемных наших руководителей американцев или итальянцев, если начнется интеграция. И нам самим станет стыдно за то, какая у нас структура взаимоотношений в строительном комплексе».
Поэтому главной своей задачей в следующем году областное управление архитектуры и видит создание правил игры в градостроительном комплексе что , по мнению специалистов улучшит инвестиционный климат в отрасли. И для этого, по мнению Игоря Соколова не нужно изобретать велосипед. Надо просто придерживаться действующего законодательства и свести на нет систему добровольно-принудительных услуг, которая буквально процветает в градостроительстве. Для этого будут разработаны и утверждены региональные правила застройки, где будет расписан каждый шаг будущего застройщика. Главный архитектор области уверен, что количество потраченного времени, денег и чиновничьих кабинетов удастся сократить примерно вдвое. Ну а пока остается удивляться, каким образом застройщикам удается преодолеть разрешительный марафон и после этого еще и умудриться что-то построить.
